Клуб в лицах: Петр Шишка

На данный момент я продолжаю работать по найму (не совсем верно написал выше, не специальность), так как удачно получается совмещать работу и ведение бизнеса. Работаю я в компании Макдоналдс на управляющей позиции, найдя для себя удобное время работы в ночное время. Днём же я могу уделять время для построения бизнеса и развития. Иногда получается поспать 4 часа, но я привык к этому ритму и когда случается так, что все дела выполнены, я начинаю искать, чем можно себя занять.

Вы проходили курсы по предпринимательству? 

Курсов по предпринимательству я не проходил, всё было взято из открытых источников и книг, по принципу: увидел-загорелся-начал. Всё движение с квартирами и инвестициями в недвижимость я почерпнул из книги Роберта Кийосаки “Богатый папа, бедный папа”. Следующий этап я думал, как можно применить эту идею на наши реалии и тут наткнулся на канал на YouTube “Территория Инвестирования”.

Какие есть плюсы и минусы в данном бизнесе? 

Из плюсов бизнеса посуточной аренды могу отметить минимальные первоначальные вложения, думаю начать может каждый. Из минусов я бы отметил устоявшиеся стереотипы и скептицизм собственников о быстрой изношенности квартир, что мешает поиску новых хороших вариантов. Так же я столкнулся с проблемой кадров, думаю это актуально не только в этом бизнесе, очень сложно найти ответственных людей. Поэтому на данный момент приходится находиться в операционке или от случая к случаю.

Интересно, Петр. Расскажите, как Вы пришли к инвестициям?

Инвестициями я начал интересоваться, как только у меня начали появляться свободные деньги, кстати после того, как я начал заниматься бизнесом. 

«Не только можно инвестировать в недвижимость» - думал я. Кроме прямых инвестиций в бизнес и депозиты я ничего не знал, про фондовый рынок даже не слышал, но вот про сложный процент знал и пытался найти, где его можно было бы применить. 

На Дмитрия я подписался через гив в инстаграме, наверное, это была самая удачная подписка в моей жизни) Обычно 90% аудитории после конкурса отписываются от всех, но мне показалось интересным, о чем говорил Дмитрий и я начал погружаться в его аккаунт и смотреть прямые эфиры. Я достаточно долго наблюдал и после полугода, как раз во время пандемии решил купить курс и нисколько не пожалел. Ко всем моим целям на длительном промежутке времени сразу появился путь. Сейчас активно стараюсь увеличивать свои источники дохода и полноценно уйти в предпринимательство и не зависеть от места работы.

Моим первым опытом инвестиций была квартира, как бы я сейчас сказал, это была сделка с плечом:) После этого я начал активно изучать тему инвестирования в недвижимость, автомобили, но вот с фондовым рынком я познакомился впервые на канале Дмитрия. Да, сейчас я регулярно инвестирую и делаю это каждый месяц, сумма не большая, т.к. ещё стоит цель уменьшить кредитную нагрузку и практически весь свободный денежный поток я направляю на снижение кредитной нагрузки. Как только эта цель будет выполнена, я смогу использовать эти средства для инвестирования. Горизонт инвестирования у меня не меньше 20 лет, поэтому распределение активов я решил выбрать достаточно агрессивное 75% акции, 20% облигации и 5% золота.

Какие у Вас есть хобби, интересы? Как проводите свободное время?

Сейчас мне очень сложно говорить о хобби или интересах, так как в данный момент у меня не хватает времени, чтобы ими заняться. А так могу отметить езду на сноуборде, люблю заниматься видеосъемкой, обычно в путешествиях. В свободное время я заканчиваю дела, которые не успел сделать в рабочее время. Моя большая беда, я очень быстро перегораю, люблю всё новое, не открытое, но очень быстро теряю к этому интерес, поэтому пока что я нахожусь в некотором поиске себя. 😅

Какие у Вас были основные ошибки в бизнесе, жизни, инвестициях?

Каких-то прям фатальных ошибок в жизни, инвестициях я выделить не могу, но считаю, что, начав изучать что-то новое раньше, будь то инвестиции, бизнес или что-то ещё, я был бы на голову впереди себя сегодня. Много времени мною было потрачено в пустую. Из ошибок в предпринимательстве я, наверное, могу отметить отсутствие делегирования полномочий, недостаточное понимание рисков и их предотвращение, а также зона комфорта. Тут, наверное, стоит процитировать Стива Джобса «Оставайтесь голодными, оставайтесь безрассудными». 

Какие у Вас следующие мысли, шаги в предпринимательстве?

Из следующих шагов в предпринимательстве могу отметить делегирование и расширение. Параллельно думаю о какой-нибудь ещё нише, которой я хотел бы заняться, возможно мне придется пройти несколько курсов.

Какое у Вас распределение активов в портфеле?

FXUS 20% FXIT 10% FXDE 15% FXCN 20%

Акции РФ 10%: АЛРОСА - 0,5% Северсталь - 1% НМТП - 1% Сбербанк АП - 1%

Московская биржа - 1% Лукойл - 0,5% Газпром - 0,5% ЛСР - 1%

Детский мир - 0,5% ИнтерРАО - 0,5% МРСК Центра и Приволжья - 0,5%

МТС - 0,5% Яндекс - 0,5% ФосАгро - 1%

FXRU 12%

Облигации РФ – 8 %: ОФЗ 29010 - 4% Беларусь 3 об - 0,8% Пик гк-бо по 3 - 0,8%

Ресо-лизинг бо-п-03 - 0,8% БСК 001p-01 - 0,8% Кредит Европа банк Ао 001P-03 - 0,8%

FXGD 5%

Что можете пожелать нашим одноклубникам? По каким вопросам можете им помочь?)

Я могу быть полезен по большинству вопросов, связанных с недвижимостью, люблю разбираться и копаться в этих вопросах.

Желаю одноклубникам достижения всех инвестиционных и не только целей, а также обретения любимого дела!